Нотариальная защита права собственности (часть 2)

Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга. Согласно ч. 1 ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство. Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов обусловливается соображениями охраны прав и законных интересов пережившего супруга. При совместной жизни супругов нажитое и принадлежащее им имущество могло быть оформлено только на имя одного из них, и в случае смерти одного их супругов у пережившего супруга возникают затруднения в осуществлении и реализации принадлежащих ему прав.

Правовой базой для совершения данного нотариального действия являются нормы гражданского и семейного законодательства, определяющие режим общей собственности супругов (ст. 256 ГК РФ, ст. 34 Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ)). С указанными нормами корреспондирует ст. 1150 ГК РФ, согласно которой принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Для целей определения этих долей ст. 256 ГК РФ содержит бланкетную, отсылочную к семейному законодательству норму. Однако СК РФ не устанавливает каких-либо правил определения доли пережившего супруга и наследуемой доли. Он регулирует лишь вопросы определения долей и раздела общего имущества супругов при их жизни. Именно поэтому при оформлении наследственных прав нотариусы руководствуются исключительно ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате, которая предусматривает выдачу нотариусом свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга. Размер выделяемой доли строго определен в ч. 2 этой статьи и составляет половину (1/2) общего имущества, нажитого во время брака. Данный размер доли не может быть изменен по желанию пережившего супруга либо наследников. Это предписание свидетельствует о соблюдении презумпции равенства долей, отступление от которого возможно лишь в судебном порядке по заявлению заинтересованных наследников (в том числе супруга).

При выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов алгоритм действий нотариуса заключается в следующем: 1) установление характера брачных отношений, поддерживаемых лицами. Хотя в ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате ничего не говорится о характере брачных отношений, ясно, что в ней речь идет о зарегистрированном браке и официально признаваемых брачных отношениях. Если лица поддерживают незарегистрированные брачные отношения, то свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов не выдается, поскольку факт принадлежности имущества двум лицам на праве общей долевой собственности и размер долей подлежат установлению в судебном порядке; 2) установление характера имущественных отношений, сложившихся между лицами, поддерживающими зарегистрированные брачные отношения. Презюмируется законный режим имущества супругов (режим их общей совместной собственности), если соглашением о разделе общего имущества или брачным договором не установлено иное. Нотариус путем анализа представленных документов проверяет факт образования общей совместной собственности – приобретения в период брака имущества, включенного в наследственную массу, а также отсутствие заключенных наследодателем с пережившим супругом при жизни соглашений об изменении режима общей совместной собственности (соглашения о разделе общего имущества, брачного договора); 3) установление доли пережившего супруга в общем имуществе. Как отмечалось, свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака; 4) выдача свидетельства с извещением принявших наследство наследников. Извещаются лишь наследники, принявшие наследство. Получение согласия этих наследников на выдачу свидетельства не требуется. Свидетельство выдается пережившему супругу до выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство.

По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе (ч. 3 ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате). В литературе отмечается, что данная норма больше носит технический, а не правовой характер, так как выдача свидетельства о праве собственности пережившего супруга на долю в общем имуществе, естественно, подразумевает выявление долей в общем имуществе супругов, в том числе и умершего. Представляется, что предусмотренная указанной нормой процедура касается случаев, когда титульным собственником имущества, документы на которое представлены нотариусу для оформления наследственных прав, является переживший супруг. В указанной ситуации производится уменьшение имущества пережившего супруга путем вычета доли покойного супруга с включением ее в состав наследства. Свидетельство в этом случае выдается по той же форме, как и при выдаче свидетельства по заявлению пережившего супруга.

После выдачи свидетельства нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав. В случае невозможности представить заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав в электронной форме, возникшей по причинам, за которые нотариус не отвечает, нотариус обязан представить их в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе не позднее 2 рабочих дней со дня выдачи свидетельства (ч. ч. 4 и 5 ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате).

Экспертное мнение подготовила кандидат юридических наук, доцент,
доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин ВИУ РАНХиГС Е.Н. Агибалова

Для получения юридической консультации Вы можете обратиться в Центр бесплатной правовой помощи (юридическая клиника) ВИУ РАНХиГС. Запись на приём ведется по телефону 24-17-47 или по почте yuk-vlgr@ranepa.ru

Мы находимся по адресу: г. Волгоград, ул. Гагарина, 8 (вход с торца здания). Дополнительная информация размещена по ссылке: https://vlgr.ranepa.ru/structura/podr/uk/